Studentenproject HUB 02 Leuven

Gelegen in de Sint-Hubertusstraat aan het Sint-Jacobsplein vlak bij Gasthuisberg en de Kruidtuin in centrum Leuven, bevindt zich dit modern studentencomplex. In de private tuin, achter de gevels van een voormalig koetshuis, pronkt binnenkort studentenproject HUB 02.

HUB 02 is voorzien van alle hedendaagse comfort en moderne technieken. Het gebouw biedt een mix van studentenkamers met of zonder mezzanine en een studio. Allen beschikken ze over eigen sanitair en een volledig instapklare afwerking, zoals hoogwaardig vast meubilair, gordijnen en verlichting. De residentie bevindt zich op een toplocatie tussen verschillende campussen zoals Gasthuisberg, Arenberg en de campussen in het centrum.

Vanaf 249.000 Euro (excl. kosten) kunt u bij ons investeren in dit gebouw met een prachtige private tuin en uitzonderlijke energiescore. HUB 02 koopt u aan onder registratierechten op de grond en 21% btw op de constructie. Een buitenkans voor uw eigen student of als interessante investering om uw eigen kapitaal een mooie boost te geven!

Meer informatie

Locatie
Leuven
Functie
Studentenwoningen, Investeringsvastgoed
Oppervlakte
800 m2

Jaar
2025 -
Status
50% VERKOCHT
Architect
Czaar Architecten

EEN ZEKERE INVESTERING

De vraag naar kwalitatief studentenvastgoed in Leuven blijft hoog. Daarom is investeren in studentenvastgoed een slimme, waardevaste en inflatiebestendige belegging. Bovendien bevindt dit studentencomplex zich op wandelafstand van Gasthuisberg (campussen van KU Leuven en UCLL) en op fietsafstand van KU Leuven Sportcampus Arenberg en Imec.

INSTAPKLAAR & LUXUEUS AFGEWERKT

Bij Dyls zorgen wij dat alles tot in de kleinste details wordt afgewerkt. Voor HUB 02 wordt gekozen voor een instapklare afwerking die u als koper volledig ontzorgt én een meerwaarde biedt op de huurdersmarkt. Het resultaat is een kwalitatief studentenproject in Leuven. Alle studentenunits worden geschilderd, voorzien van hoogwaardig vast meubilair, gordijnen en verlichting. Daarnaast beschikt elke kamer over eigen sanitair (douche, toilet & wastafel).

Naast de eigen kamer, kan de student gebruik maken van de gemeenschappelijke, volledig uitgeruste keukens en privatieve binnentuin. Bovendien is er een afgesloten fietsenstalling waar de student zijn fiets veilig kan stallen.

MODERNE TECHNIEKEN

Voor de verwarming wordt er gewerkt met een geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Vastgoed met duurzame technologieën worden steeds meer gewaardeerd, wat op termijn kan resulteren in een hogere meerwaarde van de units. Hiernaast hebben geothermische systemen een lange levensduur en vereisen ze minder onderhoud dan conventionele verwarmingssystemen. Met onze moderne technieken bent u alvast helemaal klaar voor een toekomst.

* Vanafprijzen afhankelijk van beschikbaarheid, exclusief kosten ea.

DE VRAAG NAAR STUDENTENVASTGOED IN LEUVEN BLIJFT HOOG

Ook in 2025 kampt Leuven nog steeds met een enorm tekort aan kwalitatief studentenvastgoed.

De vraag naar kwalitatieve studentenkamers in Leuven blijft stijgen, wat resulteert in een aanhoudend tekort. Dit biedt investeerders een unieke kans om te profiteren van een bloeiende vastgoedmarkt in deze bruisende studentenstad. Met de KU Leuven en verschillende hogescholen die jaarlijks duizenden studenten aantrekken, blijft de behoefte aan kwalitatieve studentenkamers en -studio’s een urgent probleem.

Waarom investeren in studentenvastgoed een slimme keuze is:

Constante vraag: Het groeiende aantal studenten zorgt voor een stabiele en voortdurende vraag naar studentenunits, wat uw investering veilig en rendabel maakt.
Inflatiebestendig: Jaarlijkse huurcontracten voor studentenunits bieden de mogelijkheid om de huurprijs jaarlijks te indexeren, waardoor uw investering beschermd is tegen inflatie.
Hoog rendement: Studentenvastgoed levert doorgaans een hoger rendement op dan traditionele vastgoedinvesteringen, dankzij de combinatie van hogere huurinkomsten en potentiële meerwaarde bij verkoop.

Benieuwd naar de mogelijkheden, contacteer ons vandaag nog!

Ik ontvang graag meer informatie >