Nieuwbouwproject RUBI Leuven

Welkom in RUBI, de nieuwbouwresidentie waar modern wonen, studeren en ontspannen samenkomen op wandelafstand van het station van Leuven. Dit gloednieuwe project, ontwikkeld in samenwerking met architectenbureau CZAAR, onderscheidt zich door een reeks doordachte keuzes die het tot een echte parel aan de rand van de stad maken. Bent u op zoek naar een slimme investering, een eigen woonst of een verblijf voor uw studerende zoon of dochter? RUBI biedt voor elk profiel de ideale oplossing.

Het gebouw omvat een mix van appartementen, studentenstudio’s en studentenkamers, elk voorzien van privé sanitair. De studentenunits worden hoogwaardig en tot in de puntjes afgewerkt, inclusief vast meubilair, gordijnen en verlichting. De appartementen kunnen volledig naar eigen smaak en stijl worden afgewerkt, met begeleiding van ons ervaren klantenbegeleidingsteam.

Vanaf €189.000 (excl. kosten) kunt u investeren in RUBI, een modern en energiezuinig gebouw met een prachtige private tuin, ondergrondse parking en een uitzonderlijke energiescore. Aankoop aan 6% BTW ipv. 21% BTW mogelijk, onder voorwaarden.

Contacteer ons gerust voor meer informatie!

Meer informatie

Locatie
Leuven
Functie
Studentenwoningen, Investeringsvastgoed, Residentieel vastgoed
Oppervlakte
1500 m2

Jaar
2026 -
Status
Lancering
Architect
CZAAR

EEN STRATEGISCHE LIGGING.

RUBI bevindt zich op een toplocatie: op slechts enkele minuten wandelen van het station van Leuven en op een boogscheut van het bruisende stadscentrum. U geniet van alle voordelen van de stad zoals mobiliteit, winkels, horeca en de nabijheid van verschillende campussen.

Deze strategische ligging maakt RUBI niet alleen ideaal voor bewoners en studenten, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die inzetten op optimale bereikbaarheid en blijvende meerwaarde.

EEN SLIMME EN STABIELE INVESTERING.

Kwalitatief (studenten)vastgoed blijft één van de meest zekere en toekomstgerichte beleggingen in Leuven. Dankzij de strategische ligging van RUBI, vlak bij het stadscentrum, is er jaarlijks een constante instroom van potentiële huurders. Een stevige basis voor een zorgeloze bezetting.

De hoogwaardige afwerking, duurzame materialen en doordachte indelingen zorgen ervoor dat uw investering haar waarde behoudt, zowel op korte als op lange termijn.

RUBI is niet alleen een veilige keuze, maar ook een slimme zet voor wie mikt op rendement, zekerheid en blijvende meerwaarde.

UITMUNTEND DESIGN. HOOGWAARDIGE AFWERKING.

Bij Dyls kiezen we voor kwaliteit tot in de puntjes. In RUBI worden alle studentenkamers instapklaar opgeleverd, met hoogwaardig vast meubilair, gordijnen, verlichting en een geschilderd interieur. De appartementen kunnen volledig naar uw eigen smaak worden afgewerkt, begeleid door ons ervaren klantenbegeleidingsteam.

RUBI biedt doordacht comfort en een duurzame afwerking. Een veilige én rendabele investering in de Leuvense vastgoedmarkt.

MODERNE TECHNIEKEN.

Voor de verwarming wordt er gewerkt met een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Op deze manier kunnen we voldoen aan de hedendaagse comforteisen en de doelstellingen van morgen. Bovendien kunnen we zo in de zomermaanden actief koelen en optimaal comfort bieden aan al de bewoners.

Vastgoed met duurzame technologieën worden steeds meer gewaardeerd, wat op termijn kan resulteren in een hogere meerwaarde van de units. Met onze moderne technieken bent u alvast helemaal klaar voor een toekomst.

* Vanafprijzen afhankelijk van beschikbaarheid, exclusief kosten ea.

Meer beelden

DE VRAAG NAAR KWALITATIEVE HUISVESTING IN LEUVEN BLIJFT HOOG

Ook in de komende jaren blijft Leuven kampen met een hardnekkig tekort aan kwalitatief vastgoed. De vraag naar moderne, comfortabele woonoplossingen blijft jaar na jaar stijgen, terwijl het aanbod niet gelijke tred houdt. Voor investeerders creëert dit een uitzonderlijke opportuniteit in een markt die al jarenlang haar stabiliteit en groeipotentieel bewijst.

Met de KU Leuven en verschillende hogescholen die jaarlijks duizenden studenten aantrekken, blijft ook de behoefte aan studentenkamers en -studio’s hoog. Tegelijk groeit de vraag naar kwalitatieve appartementen, gezinswoningen en investeringspanden in en rond de stad. Leuven blijft een aantrekkelijke woon- én investeringslocatie voor studenten, starters, jonge professionals en gezinnen.

Waarom investeren in vastgoed in Leuven interessant blijft:

Constante vraag:
De combinatie van een groeiende studentenpopulatie, een sterke arbeidsmarkt en een beperkte bouwgrond zorgt voor een structureel hoge vraag naar huur- en koopwoningen. Dit vertaalt zich in een stabiele bezettingsgraad en voorspelbare inkomsten.
Inflatiebestendig:
Huurcontracten van studentenvastgoed kunnen jaarlijks geïndexeerd worden, waardoor uw investering beschermd blijft tegen inflatie. Dit maakt vastgoed een betrouwbaar en duurzaam onderdeel van elke portefeuille.
Hoog rendement:
De Leuvense vastgoedmarkt staat bekend om haar waardevastheid en het potentieel voor meerwaarde op lange termijn. Zowel studentenkamers, studio’s als appartementen als bieden vaak een aantrekkelijk huurrendement én een sterke restwaarde.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog!

Ik ontvang graag meer informatie >