Na jaren leegstand werden de hallen van het industriële erfgoed van Seraing hersteld door een vastgoedproject waar voeding en gastronomie verweven wordt met wonen, ontmoeten en werken. Nu kunnen we het eindelijk zeggen: Gastronomia opent de deuren voor het grote publiek! Wij nodigen u graag uit om het project zelf te komen ontdekken tijdens het openingsweekend […]
Kopen op plan, hoe werkt dat? We nemen u mee in de verschillende stappen van dit proces. STAP 1: DE AANKOOP Heeft u een woning of appartement gevonden dat qua locatie en concept volledig aan uw wensen voldoet? Proficiat! Dan stellen we graag een compromis of verkoopovereenkomst op die de aankoop definitief maakt. STAP 2: […]
Ontdek uw droomwoning in Aarschot (aan slechts 6% BTW*) op onze: Ontdekkingsdagen op 24 februari en 2 maart! WAT KAN U VERWACHTEN? Persoonlijke rondleidingen: Ontdek de verschillende appartementen en penthouses die “De Torens” te bieden heeft. Laat u meeslepen door de unieke architectonische details en voel de sfeer die dit project uitstraalt. Informatieve gesprekken: Het […]
LOCATIEVOORDEEL Een van de meest aantrekkelijke aspecten, van deze nieuwe KMO-units in Haasrode, is de gunstige ligging nabij de snelwegen E314 en E40, fietssnelweg F24 en op wandelafstand van de bushalte. Deze strategische positionering vergemakkelijkt niet alleen het woon-werkverkeer, maar opent ook deuren naar nieuwe zakelijke mogelijkheden. Bedrijven die zich hier vestigen, profiteren van de […]
RESIDENTIËLE PRACHT De woningen in dit project zijn ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als schoonheid. Architectonische pracht gecombineerd met moderne voorzieningen, beloven een comfortabele en eigentijdse woonervaring. Of u nu op zoek bent naar een luxueus penthouse of een knus appartement, het nieuwe residentiële gebied biedt diverse opties die voldoen aan de behoeften van […]
GUNSTIGE FINANCIËLE LASTEN De dalende hypotheekrente brengt voordelen voor kopers. Een van de meest directe voordelen hiervan is de verlichting van financiële lasten voor kopers. Met lagere rentetarieven betalen huizenkopers minder rente over de looptijd van hun hypotheek, waardoor hun maandelijkse betalingen dalen. Dit stelt kopers in staat om meer oppervlakte of woningen met een […]
VAN INDUSTRIEEL HART NAAR LEVENDIGE WOONWIJK De Vaartkom, gelegen aan het kanaal Leuven-Mechelen, heeft een indrukwekkende transformatie ondergaan. De oude, karakteristieke pakhuizen en silo’s, zijn omgetoverd tot moderne appartementen en kantoren, waardoor een unieke mix van historische en hedendaagse architectuur is ontstaan. Bovendien is de aantrekkelijke ligging nabij het centrum, gecombineerd met de charmante omgeving […]
BETROKKENHEID VAN DE GEMEENSCHAP Wat deze fusie bijzonder maakt, is de actieve betrokkenheid van de inwoners bij het beslissingsproces. Voordat de definitieve beslissing werd genomen, kregen de burgers van de gemeenten de kans om hun stem te laten horen. Er werd een oproep onder de inwoners gelanceerd voor het indienen van naamsvoorstellen. Tussen 27 september […]
Kerst en Nieuwjaar staan voor de deur, dat betekent dat ook de kerstvakantie in het vooruitzicht ligt. Dyls wenst u en uw familie warme, vreugdevolle en onvergetelijke feestdagen toe. Laten we er ook in 2024 een fantastisch jaar van maken! Vanaf zaterdag 23 december, sluit ons kantoor de deuren voor een week. Op 2 januari […]
Benieuwd wat Dyls als studentenvastgoed te koop aan te bieden heeft? We verkopen studentenstudio’s in onze investeringsprojecten YOU te Leuven en BLVD10 te Brussel. * Vanafprijzen afhankelijk van beschikbaarheid, exclusief kosten ea – Rendementsberekening op basis van simulatie. Wenst u meer informatie over investeren in (studenten)vastgoed of heeft u interesse in onze investeringsprojecten […]
Zeven maanden zijn we ver in 2023, de zomervakantie is officieel begonnen. We duwen de pauzeknop in om even te genieten van het bouwverlof. Uiteraard niet zonder nog eerst een laatste spurt te trekken op onze werven. Van maandag 17 juli tot en met zondag 23 juli zijn we niet bereikbaar. Vanaf maandag 24 […]
Jaarlijks vieren we de vrouw op 8 maart en dat is bij Dyls niet anders. Ons team bestaat uit een leuke mix van jong en oud, man en vrouw,… maar op Internationale Vrouwendag zetten we graag onze vrouwen in de bloemen. We staan even stil bij de vrouwenrechten, de rol van vrouwen in onze maatschappij […]
We staan op enkele dagen van kerstmis, de welverdiende kerstvakantie loert om de hoek. Dyls wenst u en uw familie prachtige, warme en magische feestdagen. Samen maken we van 2023 een schitterend jaar! De eerste week van de vakantie, vanaf zaterdag 24 december sluiten we de deuren en genieten we van enkele fijne familiemomenten. Op dinsdag […]
Naar aanleiding van de oplevering van projectzones ‘Zagros’ en ‘Nevis’ schrijft het tweemaandelijks magazine Bouwen aan Vlaanderen een mooi artikel over nieuwbouwstadswijk De Torens Aarschot. […]
1// Huurmarkt De combinatie van de alsmaar stijgende bevolkingsgroei (zie onder) en de moeilijke, trage vergunningstrajecten zorgen voor een tekort aan kwaliteitsvolle huurmogelijkheden in de stad. Bovendien ligt de verhouding huurders ten opzichte van eigenaars in Brussel veel hoger dan in de rest van België. Brussel is een huurdersmarkt, mede dankzij de vele expats. De […]
De oude hallen uit 1817, gebouwd door John Cockerill, worden in ere hersteld door een project waarin voeding en gastronomie verweven wordt met wonen, ontmoeten en werken. Het bijzondere van dit alles ligt in z’n verscheidenheid, het unieke concept en de aandacht voor de historische elementen. Woningen, kantoren, (buurt)winkels en restaurants vormen de kern. Bovendien […]
Dyls bouwt op de voormalige Fondatel-site een volledig nieuwe, duurzame woonbuurt waar de nodige aandacht besteed wordt aan hernieuwbare energie. Bij de grondwerken voor de woningen en appartementen, wordt dagelijks heel wat grondwater opgepompt. Een aantal buurtbewoners stelden de vraag of hier meer mee gedaan kon worden en het team van Dyls schoot in actie. […]
De groene, rustige doch bruisende gemeente Herne is de ideale uitvalsbasis voor een gloednieuw, gezellig woonproject dat het beste van landelijk wonen en actief genieten combineert. Welkom op Fondatel! Het nieuwbouwproject werd uitgetekend met respect voor de omgeving en met een knipoog naar de rijke geschiedenis van de regio. De woonbuurt biedt een gezellige mix van open, […]
Trendy, vooruitstrevend, uitgepuurd design én een technologisch hoogstandje. Polestar en Sky One, dat is een match made in heaven. Van woensdag tot en met zondag kan je langsgaan in de pop-up space om kennis te maken met 100% elektrisch rijden. Meer info via deze link. Wij wensen hen alvast veel succes toe. […]
Het sluitstuk van deze eerste jaarhelft is voor Dyls ongetwijfeld de oplevering van onze eerste gebouwen in de nieuwe stadswijk De Torens. De kopers van de appartementen in de gebouwen Zagros en Nevis kregen hun sleutels de afgelopen weken overhandigd en dat leverde heel wat lachende gezichten op! Hard werk dat geapprecieerd wordt, daar doet […]
“Ons team plant alles goed op voorhand in en mede dankzij de goede relaties met onze leveranciers, kunnen we de vinger aan de pols houden zodoende de impact op onze werven en voor onze kopers te beperken.” aldus Dominique Van Etterijk. “Daarnaast merken we dat kopers vastgoed nog steeds, en terecht, als een waardevaste belegging […]
De nieuwbouwwoningen van Fondatel, Herne worden allemaal BEN gebouwd. Daarnaast krijgen kopers de mogelijkheid om hun woning extra uit te rusten met een warmtepomp plus vloerverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren. Interesse? Kom naar de Fondatel-opendeurdag op zaterdag 25 juni 2022 en ontdek onze vooruitstrevende, toekomstbestendige manier van bouwen. Plan hier uw persoonlijke rondleiding en ervaar hoe u futureproof kan […]
BELANGRIJKE MIJLPAAL OP KOMST De oplevering is voor de kopers of de soon-to-be-nieuwe-eigenaars een moment waar ze lang naar uitkijken. Het is het moment waarop ze effectief de sleutels van hun droomwoning of -appartement in handen krijgen en van hun nieuwe stekje kunnen gaan genieten. Voor ons als ontwikkelaar en aannemer is zo een oplevering […]
NOOD AAN EXTRA STUDENTENKAMERS IN LEUVEN Alle grote steden hebben te kampen met een te klein aanbod aan kwalitatieve studentenkamers. Als we de berekeningen mogen geloven, zullen er binnen enkele jaren 95.000 extra studentenkoten nodig zijn. Leuven, Vlaanderens grootste studentenstad, is koploper. 80% van de studenten die in Leuven studeren, huren op de privé-markt. Er […]
LANDELIJK EN RUSTIG De burgemeester van Herne, Kris Poelaert, duidt op een aantal unieke troeven. “In Herne is het landelijk en rustig wonen. Het dorp is zeer groot in oppervlakte, 4.400 hectare groot, en telt maar een 3.000-tal woonentiteiten. Wat betekent dat er in Herne heel veel open, groene ruimte is. Die open ruimte wordt […]
Op zaterdag 18 en zaterdag 25 juni 2022 heten we u van harte welkom in het gloednieuw modelappartement. Plan hier uw persoonlijke rondleiding en ervaar waarom De Torens, Aarschot een buitengewone plek is om te wonen. Passen de datums niet in uw planning? Schrijf u ook zeker in, we contacteren u om een ander moment in […]
We stellen u dan ook graag voor: Floris Floris is 28 jaar oud en versterkt ons team als projectleider. Hij deed zijn eerste werkervaring op bij Nathan Projects en ging nadien aan de slag bij een algemeen aannemingsbedrijf. Nu bijt hij zich vast in onze nieuwe projecten in Herne, Fondatel en Iroh. Na het werk […]
De woonbuurt biedt plaats aan 72 nieuwe woningen en 20 appartementen. De wijk is zo ontworpen dat het verkeer er autoluw is: er is slechts 1 in- en uitrit voor het verkeer waardoor en enkel plaatselijk verkeer zal zijn en er zijn een aantal doodlopende straatjes. Het fijne aan deze buurt is dat er […]
Met de Brick Award wilt men moderne, innovatieve baksteenarchitectuur onder de aandacht brengen. Projecten kunnen ingediend worden en een onafhankelijke jury beoordeelt elk van deze projecten op verschillende criteria: innovatief ontwerp, architecturaal concept, esthetiek, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Er worden bovendien winnaars gekozen in vijf verschillende categorieën en 1 project zal de hoofdprijs mee naar huis […]
Wij heten u van harte welkom op onze gratis infoavond met als thema ‘vastgoed aankopen met (klein-)kinderen’. Wij nodigen voor u graag een expert ter zake uit die in een korte, duidelijke presentatie een aantal mogelijkheden zal toelichten. Nadien is er nog de mogelijkheid om vragen te stellen bij een hapje en een drankje. Praktisch: […]
Ook Dyls heeft, in samenwerking met kunstenaar Hans Geyens, voor een vrolijke noot gezorgd tijdens het WK. De Leuvense kunstenaar creëerde de toepasselijke slogan “push it real good” op het dak van één van onze gebouwen. […]
Samen met de bouw, vordert de verkoop in de verschillende projectzones gestaag. Residentie Zagros is voor meer dan 75% uitverkocht en ook in gebouw Nevis zijn er nog slechts 2 units beschikbaar. De bouw van de projectzones Elias en Elbrus gaat nu ook hard en de verkoop volgt deze snelheid. Wist u trouwens dat heel wat […]
Zoals elke sector heeft ook de bouwsector enkele rake klappen gekregen. De lockdown zorgde (en zorgt nog steeds) voor enorme vertragingen in productie en leveringen van materialen en bijgevolg lopen deadlines en opleveringen uit. We zien echter dat het consumentenvertrouwen behouden blijft en de Belg nog steeds, pandemie of niet, een baksteen in de maag […]
Na de corona-crisis is de populariteit van Leuven als studentenstad ongezien. Heel wat internationale studenten kiest voor Leuven als uitvalsbasis én ook de Erasmus-programma’s kennen een groot succes. Dit alles zorgt voor een grote stijging van de vraag naar studentenhuisvesting. Nog maar eens het bewijs dat een investering in (studenten-)vastgoed een zekere keuze is. Ook […]
Om als BEN-woning geclassificeerd te worden, moet aan heel wat normen voldaan worden. De richtlijnen hebben onder meer betrekking op het E-peil of energieprestatiepeil van de woning, de beschikbaarheid van hernieuwbare energiebronnen en het S-peil of schildpeil: de energie-efficiëntie van de zogenaamde bouwschil, die bestaat uit de buitenmuren, het dak en de vloer van de […]
Intussen werden heel wat vergunningen reeds ingediend en zijn we verheugd dat voor de eerste fases ook een vergunning werd afgeleverd door de gemeente Herne. De eerste bouwwerken zullen dan ook dit najaar van start gaan. […]
De historische site zal een totaalrenovatie ondergaan, met behoud van haar authentieke waarde. Rondom een prachtige, karaktervolle binnentuin zal ruimte zijn voor de ontwikkeling van woningen, appartementen,… […]
Dat betekent dat u bij aankoop van een nieuwbouwwoning of -appartement tijdens de geldigheidsperiode (1/1/2021-31/12/2022) tot wel 15% btw uitspaart – zelfs als het project zelf al voor 1 januari 2021 werd opgestart. Te mooi om waar te zijn? Toch niet. We leggen u graag uit hoe u er uw voordeel mee kan doen. […]
De Leuvense projectontwikkelaar Dyls heeft zopas een vergunning aangevraagd voor de eerste fase, die 34 Bijna-Energie-Neutrale gezinswoningen en 20 appartementen omvat. De realisatie van de nieuwe woonbuurt ‘Fondatel’ vormt het sluitstuk van de heropwaardering van de volledige stationsomgeving. De gemeente Herne, de NMBS en De Werkvennootschap steken de komende maanden ook het stationsplein en de pendelparking […]
Het project valt op dankzij zijn atypische vormgeving en die vindt zijn oorsprong in zowel de unieke vorm van het perceel als de geldende stedenbouwkundige voorschriften. […]
Onze ontwikkeling in Aarschot, project ‘De Torens’ blijft niet onopgemerkt. Zo verscheen er in de laatste editie van Trends Style een mooie bijdrage met wat meer duiding van de architecten van A2O. […]
Dankzij het masterplan “De Torens” zal er met de ontwikkeling van ons woonproject ook een groen wandelpad aangelegd worden van aan de Bonewijk tot aan de restanten van de middeleeuwse stadsomwalling, de Orleanstoren. […]
Samen met onze bouwpartners Celis en Wienerberger én dankzij de Vlaamse Waterweg, werd dit mogelijk gemaakt. Dit alles ging niet onopgemerkt voorbij. In Voka-magazine verscheen een mooi artikel hieromtrent. […]
De Real Estate Society (RES) organiseert de eerste editie van de RES Awards. Dit evenement, dat doorgaat tijdens de jaarlijkse Realty beurs op 17 mei in Brussel, zal kwalitatieve vastgoedontwikkelingen in de bloemetjes zetten. De jury heeft de genomineerden zopas bekendgemaakt en project Woods werd genomineerd in de categorie ‘Best Residential Development’. […]
Vaktijdschrift “Bouwen aan Vlaanderen” schrijft een artikel over ons studentenproject Woods in Leuven. Verschillende bouwaspecten van het project worden er besproken, zoals de gevel in architectonisch beton, het gebruik van hernieuwbare energie, de vloerbekleding en de glazen borstweringen. […]
Projectomschrijving: Een nieuw gebouw op de kop van het nieuwe park ‘Belle-vue’ tussen spoor en Kessel-Lo. Een knik in het gebouw creëert een elegant scherfvormig volume, waaraan de ritmisch verspringende gevelelementen hun eigen spel toevoegen. Inpandige terrassen aan de spoorzijde brengen diepte in de gevel, terwijl grote ramen op de gebouwkoppen voor openheid zorgen. Vier […]
Duurzaam bouwen vergt een hands-on aanpak en een engagement van alle partners. Tot welke resultaten dit kan leiden, toont het project Sky One aan de Leuvense Vaartkom. […]